2 impasse des Amples, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Amples, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 et du 0.64 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 impasse des Amples, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Amples
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Amples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Amples
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des Amples. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Amples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Amples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Amples dans son marché local
Prix du 2 impasse des Amples par rapport à la voie
Sur impasse des Amples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 impasse des Amples se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Amples par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Amples se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
