7 impasse des Vignes rousses, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Vignes rousses, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 impasse des Vignes rousses, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 333 mètres
- - Gerzat à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1143 mètres
- - Collège Anatole France à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Vignes rousses
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Vignes rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Vignes rousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 impasse des Vignes rousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Vignes rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Vignes rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Vignes rousses dans son marché local
Prix du 7 impasse des Vignes rousses par rapport à la voie
Sur impasse des Vignes rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 impasse des Vignes rousses se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Vignes rousses par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Vignes rousses se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 68.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
