11 impasse du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 impasse du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 810 mètres
- - Collège Anatole France à 841 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 341 mètres
Ventes au 11 impasse du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 11 impasse du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du Onze Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 11 impasse du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur impasse du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 impasse du Onze Novembre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du Onze Novembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse du Onze Novembre se situe 15 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
