4 impasse du Parc, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 177 € à 2 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 impasse du Parc, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°6 et de 6.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 impasse du Parc, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 57 mètres
- Gerzat à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 638 mètres
- Collège Anatole France à 666 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 217 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 231 mètres

Ventes au 4 impasse du Parc

Une vente a été recensée au 4 impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

207 300 €(2 728 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

4 impasse du Parc, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse du Parc(2 609€)

7 impasse du Parc(2 610€)

5 impasse du Parc(2 715€)

2 impasse du Parc(2 718€)

3 impasse du Parc(2 709€)

8 impasse du Parc(2 542€)

9 impasse du Parc(2 534€)

1 impasse du Parc(2 711€)

Prix du 4 impasse du Parc dans son marché local

Prix du 4 impasse du Parc par rapport à la voie

Sur impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 impasse du Parc se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse du Parc par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Parc se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 47.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.