8 impasse du Parc, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et du 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 impasse du Parc, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 37 mètres
- - Gerzat à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 609 mètres
- - Collège Anatole France à 637 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Parc dans son marché local
Prix du 8 impasse du Parc par rapport à la voie
Sur impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 impasse du Parc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Parc par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Parc se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 57.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
