3 impasse Elie Dugay, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Elie Dugay, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 impasse Elie Dugay, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Elie Dugay
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Elie Dugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Elie Dugay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse Elie Dugay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Elie Dugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Elie Dugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Elie Dugay dans son marché local
Prix du 3 impasse Elie Dugay par rapport à la voie
Sur impasse Elie Dugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 impasse Elie Dugay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Elie Dugay par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Elie Dugay se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
