7 impasse le Maret, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse le Maret, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 impasse le Maret, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 469 mètres
- - Gerzat à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1345 mètres
- - Collège Anatole France à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse le Maret
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse le Maret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse le Maret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 impasse le Maret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse le Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse le Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse le Maret dans son marché local
Prix du 7 impasse le Maret par rapport à la voie
Sur impasse le Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 7 impasse le Maret se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse le Maret par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse le Maret se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
