11 route de Clermont, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°6 et de n°13.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 route de Clermont, 63360 Gerzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Clermont dans son marché local
Prix du 11 route de Clermont par rapport à la voie
Sur route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 11 route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Clermont par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Clermont se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 11 route de Clermont à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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