7 route de Clermont, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 route de Clermont, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de Clermont dans son marché local
Prix du 7 route de Clermont par rapport à la voie
Sur route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 7 route de Clermont se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de Clermont par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de Clermont se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 17.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 7 route de Clermont à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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