53 route de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €
de 2 093 € à 3 287 €
Indice de confiance1 / 5

Le 53 route de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°55 et de 3.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 53 route de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 441 mètres
  • - Gerzat à 821 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1105 mètres
  • - Collège Anatole France à 1062 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 852 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 53 route de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 53 route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 route de Vichy(2 497€)
51 route de Vichy(2 421€)
49 bis route de Vichy(2 417€)
57 route de Vichy(2 499€)
52 route de Vichy(2 419€)
59 route de Vichy(2 497€)
61 route de Vichy(2 499€)
49 route de Vichy(2 417€)

Prix du 53 route de Vichy dans son marché local

Prix du 53 route de Vichy par rapport à la voie

Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 53 route de Vichy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 route de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 route de Vichy se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

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