4 rue Augustin Fresnel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Augustin Fresnel, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 rue Augustin Fresnel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Augustin Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Augustin Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Augustin Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Augustin Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Augustin Fresnel dans son marché local
Prix du 4 rue Augustin Fresnel par rapport à la voie
Sur rue Augustin Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 rue Augustin Fresnel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Augustin Fresnel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Augustin Fresnel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
