19 rue Charles Jarry, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 rue Charles Jarry, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 rue Charles Jarry, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 309 mètres
- - Gerzat à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 457 mètres
- - Collège Anatole France à 498 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 571 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Charles Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Charles Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Charles Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Charles Jarry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Charles Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Charles Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Charles Jarry dans son marché local
Prix du 19 rue Charles Jarry par rapport à la voie
Sur rue Charles Jarry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 19 rue Charles Jarry se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Charles Jarry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Charles Jarry se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 19 rue Charles Jarry à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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