11 rue Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Claudius Bardin, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 rue Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 100 mètres
- - Gerzat à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 947 mètres
- - Collège Anatole France à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 592 mètres
Ventes au 11 rue Claudius Bardin
Une vente a été recensée au 11 rue Claudius Bardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Claudius Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Claudius Bardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Claudius Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Claudius Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Claudius Bardin dans son marché local
Prix du 11 rue Claudius Bardin par rapport à la voie
Sur rue Claudius Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 rue Claudius Bardin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Claudius Bardin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Claudius Bardin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 39.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
