5 rue Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Claudius Bardin, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 rue Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 149 mètres
- - Gerzat à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 957 mètres
- - Collège Anatole France à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Claudius Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Claudius Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Claudius Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Claudius Bardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Claudius Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Claudius Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Claudius Bardin dans son marché local
Prix du 5 rue Claudius Bardin par rapport à la voie
Sur rue Claudius Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 5 rue Claudius Bardin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Claudius Bardin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Claudius Bardin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
