36 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1014 mètres
- - Collège Anatole France à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 36 rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 36 rue de l'Aiguille se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de l'Aiguille se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
