41 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 319 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 101 mètres
- Gerzat à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 956 mètres
- Collège Anatole France à 984 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 41 rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 41 rue de l'Aiguille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de l'Aiguille se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.