1 rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 et du 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 192 mètres
- - Gerzat à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 474 mètres
- - Collège Anatole France à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 127 mètres
Ventes au 1 rue de l'Espinasse
Une vente a été recensée au 1 rue de l'Espinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'Espinasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur rue de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 rue de l'Espinasse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Espinasse par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'Espinasse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
