14 rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 212 mètres
- - Gerzat à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 511 mètres
- - Collège Anatole France à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de l'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de l'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de l'Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de l'Espinasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de l'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de l'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 14 rue de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur rue de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 14 rue de l'Espinasse se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de l'Espinasse par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de l'Espinasse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
