14 bis rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 bis rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 227 mètres
- - Gerzat à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 533 mètres
- - Collège Anatole France à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis rue de l'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis rue de l'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis rue de l'Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis rue de l'Espinasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue de l'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue de l'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 14 bis rue de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur rue de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 14 bis rue de l'Espinasse se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue de l'Espinasse par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis rue de l'Espinasse se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
