5 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'Etincelle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 134 mètres
- - Gerzat à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 848 mètres
- - Collège Anatole France à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de l'Etincelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de l'Etincelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'Etincelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'Etincelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Etincelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Etincelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'Etincelle dans son marché local
Prix du 5 rue de l'Etincelle par rapport à la voie
Sur rue de l'Etincelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 5 rue de l'Etincelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'Etincelle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de l'Etincelle se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 73.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
