34 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 34 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 294 mètres
- - Gerzat à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 958 mètres
- - Collège Anatole France à 971 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 232 mètres
Ventes au 34 rue de l'Horloge
Une vente a été recensée au 34 rue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de l'Horloge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 34 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 34 rue de l'Horloge se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de l'Horloge se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
