9 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 287 mètres
- - Gerzat à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 954 mètres
- - Collège Anatole France à 967 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'Horloge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 9 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 rue de l'Horloge se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'Horloge se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
