1 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et du 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 176 mètres
- - Gerzat à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 491 mètres
- - Collège Anatole France à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 1 rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 rue de Rochefort se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Rochefort par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Rochefort se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
