2 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 298 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 158 mètres
- Gerzat à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 843 mètres
- Collège Anatole France à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Taillat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Taillat(2 733€)

3 rue de Taillat(2 758€)

1 rue de Vichy(2 683€)

3 rue de Vichy(2 693€)

1 rue de la Limagne(2 709€)

5 rue de Vichy(2 757€)

2 rue de Vichy(2 691€)

7 rue de Vichy(2 595€)

Prix du 2 rue de Taillat dans son marché local

Prix du 2 rue de Taillat par rapport à la voie

Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 rue de Taillat se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Taillat se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.