41 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 098 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 41 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 351 mètres
- Gerzat à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1059 mètres
- Collège Anatole France à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 770 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue de Vichy(2 422€)

30 rue de Vichy(2 421€)

49 route de Vichy(2 417€)

2 rue du Batignolle(2 419€)

4 rue du Batignolle(2 495€)

39 rue du Batignolle(2 498€)

49 bis route de Vichy(2 417€)

1 rue du Batignolle(2 494€)

Prix du 41 rue de Vichy dans son marché local

Prix du 41 rue de Vichy par rapport à la voie

Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 41 rue de Vichy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Vichy se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.