31 rue des Courtiaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 rue des Courtiaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 456 mètres
- - Gerzat à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1000 mètres
- - Collège Anatole France à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Courtiaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Courtiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 31 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 31 rue des Courtiaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Courtiaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Courtiaux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
