35 rue des Courtiaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°32 bis et de 16.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 rue des Courtiaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 466 mètres
- - Gerzat à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1021 mètres
- - Collège Anatole France à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 361 mètres
Ventes au 35 rue des Courtiaux
Une vente a été recensée au 35 rue des Courtiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 35 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 rue des Courtiaux se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Courtiaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Courtiaux se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
