38 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 38 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 968 mètres
- - Collège Anatole France à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 38 rue des Martyrs
Les 0 ventes au 38 rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 38 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 38 rue des Martyrs se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Martyrs se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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