40 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 648 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°42 et de 2.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 313 mètres
- Gerzat à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 977 mètres
- Collège Anatole France à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres

Ventes au 40 rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 40 rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

180 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

40 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue des Martyrs(2 131€)

38 rue des Martyrs(2 086€)

37 bis rue des Martyrs(2 251€)

37 ter rue des Martyrs(2 124€)

37 rue des Martyrs(2 059€)

44 rue des Martyrs(2 129€)

36 rue des Martyrs(2 086€)

39 rue des Martyrs(2 123€)

Prix du 40 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 40 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 40 rue des Martyrs se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Martyrs se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 8.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.