1 rue des Quelles, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Quelles, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et du 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 rue des Quelles, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 772 mètres
- - Collège Anatole France à 813 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Quelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Quelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Quelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Quelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Quelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Quelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Quelles dans son marché local
Prix du 1 rue des Quelles par rapport à la voie
Sur rue des Quelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 rue des Quelles se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Quelles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Quelles se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
