22 rue des Quelles, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Quelles, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 rue des Quelles, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 958 mètres
- - Collège Anatole France à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Quelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Quelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Quelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue des Quelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Quelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Quelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Quelles dans son marché local
Prix du 22 rue des Quelles par rapport à la voie
Sur rue des Quelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 22 rue des Quelles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Quelles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Quelles se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 65.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
