34 rue du Batignolle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Batignolle, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue du Batignolle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 266 mètres
- - Gerzat à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1142 mètres
- - Collège Anatole France à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue du Batignolle
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Batignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 rue du Batignolle dans son marché local
Prix du 34 rue du Batignolle par rapport à la voie
Sur rue du Batignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 34 rue du Batignolle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Batignolle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Batignolle se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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