7 rue du Batignolle, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 765 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Batignolle, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°12 et de 3.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue du Batignolle, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 259 mètres
- Gerzat à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1052 mètres
- Collège Anatole France à 1010 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 697 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Batignolle

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Batignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue du Batignolle(2 651€)

14 rue du Batignolle(2 503€)

5 rue du Batignolle(2 489€)

9 rue du Batignolle(2 466€)

16 rue du Batignolle(2 470€)

10 rue du Batignolle(2 483€)

3 rue du Batignolle(2 491€)

18 rue du Batignolle(2 663€)

Prix du 7 rue du Batignolle dans son marché local

Prix du 7 rue du Batignolle par rapport à la voie

Sur rue du Batignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 rue du Batignolle se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Batignolle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Batignolle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.