2 rue du Maringot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Maringot, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et du 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue du Maringot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 297 mètres
- - Gerzat à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 980 mètres
- - Collège Anatole France à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Maringot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Maringot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Maringot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Maringot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Maringot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Maringot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Maringot dans son marché local
Prix du 2 rue du Maringot par rapport à la voie
Sur rue du Maringot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 rue du Maringot se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Maringot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Maringot se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 80.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
