8 rue du Maringot, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 178 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Maringot, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 rue du Maringot, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 342 mètres
- Gerzat à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1006 mètres
- Collège Anatole France à 974 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Maringot

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Maringot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Maringot(2 863€)

10 rue du Maringot(2 686€)

4 rue du Maringot(2 862€)

12 rue du Maringot(2 691€)

2 rue du Maringot(2 861€)

13 bis rue de Taillat(2 705€)

8 rue de la Limagne(2 871€)

6 ter rue de la Limagne(2 864€)

Prix du 8 rue du Maringot dans son marché local

Prix du 8 rue du Maringot par rapport à la voie

Sur rue du Maringot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 rue du Maringot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Maringot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Maringot se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.