13 rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Moulin du Roy, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°13 bis et du 17.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 200 mètres
- - Gerzat à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 348 mètres
- - Collège Anatole France à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 467 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 273 mètres
Ventes au 13 rue du Moulin du Roy
Une vente a été recensée au 13 rue du Moulin du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Moulin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Moulin du Roy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Moulin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Moulin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Moulin du Roy dans son marché local
Prix du 13 rue du Moulin du Roy par rapport à la voie
Sur rue du Moulin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 rue du Moulin du Roy se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Moulin du Roy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Moulin du Roy se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
