9 bis rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue du Moulin du Roy, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 bis rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 180 mètres
- - Gerzat à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 340 mètres
- - Collège Anatole France à 371 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 462 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Moulin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Moulin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue du Moulin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue du Moulin du Roy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Moulin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Moulin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue du Moulin du Roy dans son marché local
Prix du 9 bis rue du Moulin du Roy par rapport à la voie
Sur rue du Moulin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 9 bis rue du Moulin du Roy se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue du Moulin du Roy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Moulin du Roy se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 33.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
