21 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°19 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 702 mètres
- - Collège Anatole France à 733 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Onze Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 21 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 21 rue du Onze Novembre se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Onze Novembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Onze Novembre se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 64.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
