52 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 154 mètres
- - Gerzat à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 400 mètres
- - Collège Anatole France à 421 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 368 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 52 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 52 rue du Onze Novembre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du Onze Novembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du Onze Novembre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 8.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
