8 rue du Pont des Chèvres, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Pont des Chèvres, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 13.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 rue du Pont des Chèvres, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 950 mètres
- - Collège Anatole France à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pont des Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pont des Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Pont des Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Pont des Chèvres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont des Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont des Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Pont des Chèvres dans son marché local
Prix du 8 rue du Pont des Chèvres par rapport à la voie
Sur rue du Pont des Chèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 rue du Pont des Chèvres se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Pont des Chèvres par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Pont des Chèvres se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 35.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
