41 rue du Quatre Septembre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 41 rue du Quatre Septembre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 974 mètres
- - Collège Anatole France à 995 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 41 rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 41 rue du Quatre Septembre se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Quatre Septembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Quatre Septembre se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
