1 rue du Rhonez, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Rhonez, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 rue du Rhonez, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Rhonez
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Rhonez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Rhonez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Rhonez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Rhonez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Rhonez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Rhonez dans son marché local
Prix du 1 rue du Rhonez par rapport à la voie
Sur rue du Rhonez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 rue du Rhonez se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Rhonez par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Rhonez se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 54.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
