18 rue du Rhonez, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Rhonez, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 rue du Rhonez, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonez à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Rhonez
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Rhonez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Rhonez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Rhonez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Rhonez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Rhonez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Rhonez dans son marché local
Prix du 18 rue du Rhonez par rapport à la voie
Sur rue du Rhonez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 18 rue du Rhonez se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Rhonez par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Rhonez se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 61.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
