4 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 rue du Ruisseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 133 mètres
- - Gerzat à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 703 mètres
- - Collège Anatole France à 728 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 169 mètres
Ventes au 4 rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 4 rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Ruisseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 rue du Ruisseau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Ruisseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Ruisseau se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
