14 rue Emile Zola, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°3 et de 15.92 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 rue Emile Zola, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 148 mètres
- - Gerzat à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 764 mètres
- - Collège Anatole France à 785 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 83 mètres
Ventes au 14 rue Emile Zola
Les 4 ventes au 14 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 14 rue Emile Zola se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Emile Zola par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Emile Zola se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 2.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
