8 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 151 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Anatole France à 355 mètres
- Gerzat à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 426 mètres
- Collège Anatole France à 468 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 730 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 553 mètres

Ventes au 8 rue Emmanuel Chabrier

Les 0 ventes au 8 rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 rue Emmanuel Chabrier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.