1 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Felix Farouault, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 160 mètres
- - Gerzat à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 719 mètres
- - Collège Anatole France à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Felix Farouault
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Felix Farouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Felix Farouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Felix Farouault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Felix Farouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Felix Farouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Felix Farouault dans son marché local
Prix du 1 rue Felix Farouault par rapport à la voie
Sur rue Felix Farouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 rue Felix Farouault se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Felix Farouault par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Felix Farouault se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
