rue Anne Frank, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 879 € à 2 823 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 294 €
de 2 007 € à 3 167 €

rue Anne Frank, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.7 €
12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

8.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Anne Frank dans son marché local

Prix rue Anne Frank par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue Anne Frank se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Anne Frank à Gerzat

Le loyer moyen estimé rue Anne Frank est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Antoine Serre, 63360 Gerzat(2,218 €)
rue Louis Vidal, 63360 Gerzat(2,433 €)

Ventes DVF rue Anne Frank

Les ventes enregistrées rue Anne Frank témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2021
328 000 €(2 130 €/m²)
Maison•6 p•154 m²
17 rue Anne Frank, 63360 Gerzat

Cadre de vie et proximité rue Anne Frank

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 99 mètres
  • - Gerzat à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 787 mètres
  • - Collège Anatole France à 747 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres

Rues à proximité :

allée Antoine Serre
rue Louis Vidal

Le parc immobilier rue Anne Frank

rue Anne Frank est située dans Rochefort

Adresses rue Anne Frank

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Anne Frank, classées par tranches de numéros.

1 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
2 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
3 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
4 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
5 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
6 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
7 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
8 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
9 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
10 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
11 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
12 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
13 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
14 ter rue Anne Frank, 63360 Gerzat
14 bis rue Anne Frank, 63360 Gerzat
14 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
15 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
16 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
16 bis rue Anne Frank, 63360 Gerzat
16 ter rue Anne Frank, 63360 Gerzat
17 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
18 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
19 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
20 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
21 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
22 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
23 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
25 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
27 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
29 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
31 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
33 rue Anne Frank, 63360 Gerzat

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