11 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Felix Farouault, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 74 mètres
- - Gerzat à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 803 mètres
- - Collège Anatole France à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Ventes au 11 rue Felix Farouault
Les 2 ventes au 11 rue Felix Farouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Felix Farouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Felix Farouault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Felix Farouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Felix Farouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Felix Farouault dans son marché local
Prix du 11 rue Felix Farouault par rapport à la voie
Sur rue Felix Farouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 11 rue Felix Farouault se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Felix Farouault par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Felix Farouault se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
