18 rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fernand Raynaud, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 326 mètres
- - Gerzat à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 394 mètres
- - Collège Anatole France à 436 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 791 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Fernand Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Fernand Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Fernand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Fernand Raynaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Fernand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Fernand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fernand Raynaud dans son marché local
Prix du 18 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 18 rue Fernand Raynaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fernand Raynaud par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fernand Raynaud se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
